villa 3 chambres, 98 m2, vue mer, La Montagne - Ruisseau Bla

Dans un lotissement résidentiel calme et familial du secteur prisé de La Montagne, cette villa de plain-pied de 98 m2 édifiée sur 523 m2 de terrain clôturé vous offre une vue mer dégagée et permanente depuis le séjour et la varangue.
Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une famille souhaitant allier cadre de vie privilégié et praticité du quotidien.
Le séjour lumineux de 24 m2 s'ouvre en continuité sur une cuisine américaine aménagée, formant un espace de vie convivial de plus de 34 m2 donnant directement sur la varangue couverte de 16 m2 face à l'océan -- véritable salon extérieur idéal pour les petits-déjeuners et les soirées coucher de soleil.
L'espace nuit se compose de 3 chambres (11 m2, et 2 chambres de 10 m2 ) sans vis à vis.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une vasque moderne, avec WC séparé pour plus de praticité familiale.
En sous-sol, un garage double de 42 m2 pouvant accueillir deux véhicules offre également un espace supplémentaire pour aménagement ou stockage.
Le chauffe-eau solaire est déjà installé.
Le terrain arboré et entièrement clôturé offre plusieurs espaces verts à exploiter selon vos envies.
Construction de 2001 en bon état général, un simple rafraîchissement cosmétique est à prévoir.
Commerces, écoles et collèges accessibles en moins de 5 minutes.
La villa se trouve dans un lotissement sous le régime de la copropriété, charge: 162EUR/trimestre