T2 Bois de nèfles résidence calme et sécurisé
(Honoraires inclus)
Description du bien
Appartement T2 idéalement situé à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, à proximité immédiate du collège, lycée, de l'université, et du téléphérique, accessibles à pied.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
L'appartement est vendu libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans attente.
Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires, les transports et l'ensemble des commodités du quotidien.
Côté investissement :
Le loyer estimé est d'environ 700 EUR par mois, soit 8 400 EUR de revenus annuels. Une belle opportunité patrimoniale dans un secteur locatif porteur, idéal pour de la location étudiante, jeune actif ou résidence principale.
Charges de copropriété : environ 340 EUR par trimestre Taxe foncière : 1 163 EUR par an
Copropriété : Nombre de lots : 22
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact direct Alan BANDELIER: 0692884196
Détails du prix
Simulateur de financement
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
Ma capacité d'achat
* Service fourni par Klézio. Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit (Art L311-1 Code consommation).
