Maison familiale de 5 chambres à St Gilles - Ermitage - Réf. 264713-G112

Située dans un secteur calme de Saint-Gilles, cette maison individuelle de 165 m² habitables construite en 1980 offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de :
Au Rez-de-chaussée :
Une cuisine séparée aménagée
Un spacieux salon ouvert sur l'extérieur.
Et côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'Étage :
Une mezzanine desservie par un escalier en colimaçon.
2 chambres supplémentaires et un bureau indépendant.
Une seconde salle d'eau, un WC séparé et une pièce de rangement/dégagement.

Les Extérieurs :
Une varangue de 42,97 m², véritable pièce de vie supplémentaire.
Une terrasse à l'arrière pour plus d'intimité.
Un grand jardin avec plusieurs places de stationnement.

L'avis de Guetali : 'C'est la maison familiale par excellence. On adore son emplacement proche du jardin d'Eden, sur le littoral prisé de la côte ouest. Sa configuration généreuse qui permet à chacun d'avoir son espace (5 chambres !), mais surtout son immense varangue de 43 m².

Régime Juridique : Location nue à usage de résidence principale (Loi du 6 juillet 1989).
Loyer Hors Charges : 2 140 € HC/mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Révision du loyer : Annuelle, basée sur l'IRL DOM (Indice de Référence des Loyers spécifique aux départements d'outre-mer).
Durée du Bail : 3 ans (renouvelable).
Honoraires à la charge du locataire : 2 145,65 € TTC, dont 495,15 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux.
Réf. 264713 - G112

Disponible dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr