T3 Duplex en dernier étage - Vue Mer - BOX + Parking

EN EXCLUSIVITÉ
Si vous m'adoptez...
Je vous promets un quotidien un peu à part... perché au dernier étage, là où le calme prend toute sa place et où l'océan devient votre horizon.
Ici, je suis niché dans une résidence fermée, sécurisée et paisible... un véritable cocon pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, intimité et douceur de vivre.
Dès que vous passez la porte, je vous accueille avec une belle pièce de vie ouverte sur ma grande varangue... mon atout charme. C'est là que tout se passe : vos petits-déjeuners face à la mer, vos fins de journée bercées par les couleurs du ciel, vos moments suspendus hors du temps...
Je suis un T3 en duplex, ce qui me donne ce petit supplément d'âme : des espaces bien séparés, une sensation de volume, et une vraie vie à deux niveaux.
Mais là où je deviens encore plus intéressant... c'est dans ce que je peux devenir.
Ma cuisine reste à imaginer, à créer à votre image. Et surtout... je vous offre une opportunité rare : une seconde varangue, pour laquelle la copropriété a déjà donné son accord pour être fermée.
Mon prix est de 374 400 EUR. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété : 108 lots dont 44 lots d'habitation.
Charges trimetrielles : 338,74EUR + 168,35EUR de fonds de travaux Alur
Taxe foncière : 1974EUR/an.
Pour en savoir plus sur les risques naturels : www.georisques.gouv.fr
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