Locaux d'activité à vendre à Saint-Pierre

Donner de l'espace à vos ambitions, c'est aussi vous offrir la meilleure adresse du Sud : l'entrée de la ZAC Roland Hoareau.
Avec des surfaces dès 171 m², le PAE Pierrefonds s'adapte à chaque projet et devient le point d'ancrage pour vos activités.
4 îlots regroupant 30 lots, offrant une diversité de formats pour répondre aux besoins des TPE, PME et PMI
Une architecture fonctionnelle au service de votre activité
Les bâtiments du PAE Pierrefonds conjuguent :
- modernité : façades contemporaines, mise en valeur des enseignes
- accessibilité : circulations adaptées, accès sécurisés, parkings
- confort d'usage : luminosité, espaces optimisés, environnement paysager soigné
Des surfaces adaptées à chaque projet
- 6 types de lots disponibles : 171 m², 255 m², 341 m², 404 m², 438 m² et 529 m²
- flexibilité d'usage : services, ateliers de transformation/production, stockage...
- Possibilité de réunir certains lots
Prestations par type de lots :
1- Communes à tous les lots :
- porte de plain pied
- châssis vitrés à l'étage avec brise-soleil
- mezzanine en plancher collaborant revêtu de sol souple (350 kg/m²)
- Parkings privatifs (dont 1 IRVE/lot)
- Isolation toiture de 80 mm
- Sanitaires équipés en RDC
2- Différences selon typologie de lots :
- C(171 m²) et A(255 m²) : dallage 1,5 T/m², hauteur libre 6,60 à 7,14 m, 3 à 4 parkings
- I(341 m²) : dallage 1.5 T/m², hauteur libre 7,11 m, 5 parkings
- T(404 m²), S (438 m²) et O (529 m²) : dallage 3 T/m², hauteurs libres 8,00 à 8,99 m, 5-6 parkings, 1 emplacement container 20' ou 40', sanitaires équipés en mezzanine
Développement durable :
- Conformité Décret Tertiaire & Climat et Résilience
- Centrale photovoltaïque (5 000 m² de production solaire)
- 3 800 m² d'espaces verts et 3 300 m² de surfaces perméables
De 30 à 38,5% de défiscalisation pour alléger votre investissement et valoriser votre patrimoine
Une location est possible via un montage investisseur : nous consulter
Surface RDC : 7118,9 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Pierrefonds (La Réunion)
Route RN1 : à 1 minutes
Bus Car Jaune
Bus ''Allée Des Cèdres'' à 2 minutes : lignes S3 et S4
Bus ''Pierrefonds'' à 5 minutes : ligne S5
Bus Alternéo
Bus ''Pierre Rossolin'' à 1 minute : lignes Lit, LI1 et LI2
Bus ''Pôle d'échanges'' à 5 minutes : lignes 13 et 13A
Piste Cyclable devant l'immeuble