OPPORTUNITE A SAISIR : BEAU T3 D'ENVIRON 60 M2 A LA PLAINE

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :
Désignation :
En exclusivité, URBANIS vous propose une belle opportunité à saisir dans le secteur de La Plaine Saint-Paul. Un bien clé en main, entièrement meublé, avec en bonus des frais de notaire allégé.
Dans une copropriété édifiée en 2006 et répartie en 3 bâtiments de 10 Lots, de taille moyenne et bien entretenue, URBANIS vous propose la vente d'un appartement MEUBLE au 1er et dernier étage.
D'une surface habitable d'environ 60 m2 et d'une terrasse de 17m2, ce beau T3 confortable est proche de toutes les commodités et dispose d'un accès rapide à la Quatre voies.
Il se compose d'une cuisine fonctionnelle semi-équipée, d'un séjour climatisé, de deux chambres climatisées également avec placards intégrés, d'une salle d'eau rénovée avec 1 meuble vasque et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, le bien bénéficie d'une terrasse ensoleillée avec vue mer et montagne ! Dispose également de 2 places de parking !
Au niveau des équipements, carrelage au sol, menuiseries alu et volets électriques sur une partie des menuiseries, ballon d'eau chaude individuel, 3 systèmes de climatisations.
L'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique.
Les charges de copropriété avoisinent les 100EUR/mois en moyenne.
Appartement vendu libre de toutes occupation.
Idéal pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif (Taux de rentabilité Brut : 6.5%). Le dernier loyer est de 1200EUR en meublé.
Situation :
A proximité services : kiné, médecin, auto-école, Super U, restauration rapide, boulangerie...
Ecole : Ecole élémentaire Combavas, Ecole maternelle des Caramboles, Collège Jules Solesse...
4VOIES : 10 mn
Prix :
213 000 EUR incluant les honoraires d'agence.
Taxe foncière 2025 : envrion 1 250 EUR.
Idéal :
1er achat, investissement locatif, résidence principale, placement...
Votre Conseil en immobilier résidentiel : Théo TURQUOIS au 06.93.61.61.90
Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97
Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !