Maison 7 pièces · 160 m²

EN EXCLUSIVITÉ – Villa 7 pièces avec vue mer, piscine et terrasse La Montagne, SUNSHINE IMMOBILIER

Située sur le secteur calme de la montagne, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose une villa de 7 pièces, d’environ 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle cadastrée de plus de 1 000 m², avec terrasse, jardin, piscine, et vue sur l’océan.

Cette maison à étage se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre spacieuse, d’une grande varangue fermée, d’une belle terrasse avec une très belle vue sur l’océan, d’une cuisine, de deux chambres et de toilettes indépendantes.

Au R-1 (duplex inversé), on trouve une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou salle de sport, de deux chambres, d’un bureau, d’une pièce pouvant servir de rangement ou salle de cinéma, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

L’extérieur se compose d’un espace piscine, d’un grand jardin sur deux niveaux agréablement boisés, et de places de parkings pour deux ou trois véhicules légers.

Un chauffe-eau solaire, une fosse septique et un portail motorisé complètent ce bien.

Idéalement située sur le secteur de La Montagne 8e, cette maison vous séduira par son environnement calme, sa très belle vue et ses volumes. Ce bien présente de nombreux atouts et conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité.

Taxe foncière : environ 3 044 €

Estimation des frais de mutation : 37 000 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 450 000 € (honoraires à charge acquéreur)
Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 3,448% du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V26158