A Vendre - Saint Gilles les Bains - Vue incroyable - Appt F3 Dup

Venez visiter cet appartement unique avec une vue Splendide ;

Exclusivité !

Appartement type F3 Duplex situé au 2ème et dernier étage au calme.
Il offre une superficie carrez 54.73 m2 plus au sol sous la partie combles, une varangue de 12.58 m2 au 1er niveau en prolongement de la chambre parentale, et une très belle terrasse vue imprenable de 22.92 m2 au 3ème étage

L'appartement offre ; au R+2 : un couloir d'entrée, un WC, une salle d'eau douche à l'italienne , une chambre parentale climatisée avec placard, varangue.
Montée par un escalier bois au R+3 - Combles : palier d'accès avec deux placards, beau séjour – salle à manger et cuisine équipée pour 24.45 m2 (30.60 m2 au sol), une deuxième chambre ou bureau de superficie 7.72 m2 ou 9.11 m2 au sol, un second WC, une vaste terrasse avec une vue exceptionnelle. Un parking sous sol.
Sans ascenseur. Libre d'occupation.

Prix de vente 483 000 Euros TTC dont 23 00 Euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, 460 000 € vendeur


Contactez Caroline Drilhole
Tél. : O6 92 86 86 18
Email : cd@arhimmobilier.com

Nos honoraires : https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier

Copropriété de 47 Lots, procédure en cours.
Charges : 1 976 €uros par an.
Taxe foncière : 2 142 €uros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.