A LOUER
(Charges comprises)
Description du bien
Une belle opportunité à la ZI de Cambaie : ces locaux d'activité neufs situés en face de FIBRES Industrie Bois, proposent de beaux volumes de stockage.
Dans un environnement en pleine mutation et qui se tertiarise, ces locaux peuvent aussi accueillir des show-rooms pour magasins spécialisés ou vente au comptoir.
Bel ensemble immobilier neuf bénéficiant d'une belle surface de cour aménagée pour recevoir des containers
Beaux volumes pour une grande capacité de stockage de palettes de 348 à 444 emplacements en fonction du lot choisi
Emplacements d'enseignes prévus en façade
1 accès dédié aux piétons
Places de parking privatives dans la cour et emplacements libres le long de la voierie
2 portails pour faciliter l'accès au site et réduire les manoeuvres de véhicules/engins poids-lourds : l'un dédié aux entrées et l'autre aux sorties
Mezzanine à usage de bureaux aménagée avec sanitaires, revêtement de sol, murs enduits et peints, faux-plafonds en dalles avec éclairage encastré, attentes pour clim et distribution électrique
PC déposé
Livraison prévue au mois de Juin 2026
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1722,7 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Route RN1 à 2 minutes
Route RN7 à 2 minutes
Route Route du Littoral à 10 minutes
Dépot de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC
Détails du prix
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
Ma capacité d'achat
* Service fourni par Klézio. Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit (Art L311-1 Code consommation).
