Maison F4 + 3 studios avec vue mer panoramique ? Les Colimaçons, Saint-Leu

Située dans le secteur recherché des Colimaçons à Saint-Leu, à seulement 5 minutes de la quatre voies et environ 15 minutes de Saint-Paul, cette propriété offre un cadre de vie calme et résidentiel avec une vue mer exceptionnelle.

Édifiée sur une parcelle de 660 m², cette maison de caractère se compose d'une habitation principale d'environ 184 m² ainsi que de trois studios indépendants, offrant un fort potentiel pour une résidence principale avec revenus locatifs.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée un grand salon/séjour lumineux, une cuisine, une suite parentale et une terrasse de plus de 30 m² avec vue panoramique sur l'océan.

À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale de plus de 30 m², une grande mezzanine pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée sur le littoral ouest.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé, arboré et piscinable. Vous bénéficierez également d'un kiosque, de deux places de stationnement, d'un chauffe-eau solaire et d'une fosse septique.

Les trois studios disposent chacun de leur extérieur avec vue mer :

Studio 1 : environ 24 m², anciennement loué 660 €/mois
Studio 2 : environ 38,5 m², anciennement loué 730 €/mois
Studio 3 : environ 15 m², à terminer selon vos besoins

Le bien est vendu libre de toute occupation.

Les atouts :

- Vue mer panoramique
- Maison principale de 184 m²
- 3 studios indépendants
- Terrain de 660 m² piscinable
- Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires
- Secteur calme et recherché
- Construction sur vide sanitaire
(4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .