MAISON DE 2 HABITATIONS Saline-les-Hauts RESIDENCE PRINC

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :
Désignation :
En Exclusivité, Urbanis vous propose une belle opportunité à saisir dans le secteur de la saline les hauts.
Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, implanté sur une parcelle de 370 m2, dans un secteur calme et recherché de La Saline-les-Hauts.
Le bien se compose de deux maisons indépendantes, chacune disposant de son propre espace de vie, ce qui en fait une opportunité idéale pour différents projets.
La Maison principale F4 est composée de 2 chambres au rez-de-chaussée, salon, cuisine à refaire, salle de bain et wc. Par un escalier en bois, 2 chambres à l'étage sous combles, terrasse avec une agréable vue mer.
La 2eme maison F3 est composée : d'une cuisine à aménager, un salon, une cave, une buanderie à aménager. Par un escalier extérieur, 2 chambres à l'étage, une salle d'eau et un wc, une terrasse vue mer.
Les points forts

Deux habitations sur une même parcelle
Terrain de 370 m2
Vue mer depuis la terrasse de la maison principale
Bien habitable sans attendre
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation
Secteur recherché de La Saline-les-Hauts

Une opportunité rare, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien polyvalent alliant qualité de vie et potentiel de rendement.
Travaux :
Les deux maisons sont habitables et nécessitent des aménagements des pièces d'eau et de la cuisine.
Les peintures et l'étancheité viennent d'être faites.
Equipements :
Menuiseries : bois /alu
Climatisation : non
Assainissements : fosse septique
Situation :
Aéroport : 40 min
CHOR : 20mn
Grand axe 4 voies : 10min
Etablissements scolaires : 2mn lycée professionnelle vue belle
Idéal :
Elles offrent plusieurs possibilités d'exploitation : Résidence principale avec logement indépendant pour la famille ou les amis. Résidence principale associée à une activité professionnelle (profession libérale, bureau, atelier, etc.) Investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité. Chaque maison peut être louée environ 900 EUR par mois, soit un potentiel de revenus locatifs de 1 800 EUR mensuels.
Prix :
248 400EUR (incluant 8% d'honoraires d'agence à charge acquéreur)
Taxe foncière et taxes d'ordures ménagères : 1 000 EUR / an

Votre Conseillère en immobilier résidentiel : Anasthasia MARDAYE : 06 93 61 05 05
Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97
Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul

Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30

Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !