Appartement 3 pièces duplex, SALINE LES BAINS

Coup de coeur : Un cadre de vie privilégié à proximité du lagon

Situé au coeur d'un environnement calme et recherché de La Saline-les-Bains, cet appartement d'une superficie de 65 m2 habitable environ offre un cadre de vie particulièrement agréable de par son emplacement, sa luminosité et sa spacieuse terrasse d'environ 20 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur l'océan.

Le premier niveau accueille l'espace nuit composé de deux chambres climatisées, dont l'une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, la pièce de vie climatisée séduit par sa lumière naturelle. Le salon-séjour, prolongé par une cuisine ouverte, donne accès à une terrasse, véritable extension de l'espace de vie, où vous pourrez profiter d'une vue sur la mer et de précieux moments de détente.

Les atouts qui font la différence :
- À quelques minutes du lagon, des commerces et des restaurants
- Vue dégagée sur l'océan
- Jouissance privative d'une terrasse d'environ 20 m2
- Deux places de stationnement privatives (une extérieure et une en sous-sol).

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest, ce bien saura répondre à vos attentes.

Une opportunité à La Saline-les-Bains, où emplacement, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bien en copropriété : 195 lots (dont 107 lots de stationnement)
- Charges courantes de copropriété : Environ 580 Euros/Trimestre

- Taxe foncière : Environ 2424 Euros, dont 627 Euros de taxe d'ordures ménagères récupérable sur le Locataire

- Honoraires à la charge du Vendeur
Barème d'honoraires consultable à l'adresse suivante : http://www.sthubertimmobilierreunion.re/i/redac/honoraires

Contact : 06 92 82 21 21 - 02 62 977 000