Appartement 5 pièces · 105 m²

Situé dans une résidence calme, sécurisée et dotée d’une belle piscine dans le secteur de LA MONTAGNE, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un très bel appartement de 5 pièces d’environ 105 m² habitables, ainsi qu’une varangue de 14 m2, dans une copropriété bien entretenue.

L’appartement se compose d’une grande pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec vue mer et montagne, d’une cuisine récente, ouverte et équipée, d’une suite parentale dotée d’une salle d’eau, de 2 chambres climatisées avec placards, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements.

Une quatrième chambre/bureau avec rangements et salle de bains avec WC fait de cet appartement un bien parfaitement adapté pour une famille.

Toutes les pièces sont équipées de brasseurs d’air.

L’appartement est parfaitement entretenue et décoré avec goût.

La copropriété est bien entretenue, et dotée d’une grande piscine sécurisée.
Deux places de parking complètent ce bien.

Idéalement situé sur le secteur de la MONTAGNE, c’est un très bel appartement clé en main, très facile à entretenir, présentant de nombreuses qualités et qui en font un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : env 2 690 €
Copropriété : 50 lots principaux.
Charges annuelles : 1 759 € (budget prévisionnel copropriété et ASL), auxquelles s'ajoutent 103 € de fonds travaux.
Pas de procédures en cours.

Estimation des frais de mutation : 26 800 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 350 000 € (honoraires à charge acquéreur)
Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 4,477 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V26177.