Appartement 4 pièces · 106 m²
(Honoraires inclus)
soit 3 100 €/m²
Équipements et prestations
Description du bien
ARH IMMOBILIER vous présente ce spacieux duplex T4 avec 3 chambres + 3 salles d'eau soit un total de 106 m² habitables, l'ensemble dans un jardin privatif de 217 m2 idéalement situé dans une résidence de standing à la Ligne des Bambous, proche de la 4 voies et du collége de la ligne des bambous .
vous profiterez d'un environnement calme et agréable ainsi que d'une belle piscine sans vis à vis au sein d'une jolie résidence,
Au rez-de-jardin :
• Un jardin privatif de 217 m² avec son entrée personnalisée et individuelle .
• terrasse couverte de 15 m²
• Une cuisine aménagée et équipée et un cellier
• Une suite parentale avec douche et wc séparé
• fibre et brasseur d air
À l'étage :
• Deux grandes chambres avec chacune sa suite parentale et grand dressing
• Un wc séparé et un autre cellier
Les atouts du bien :
. Entrée privative pour accéder à l'appartement duplex
. Piscine au sel 15m x 3.5m sans vis a vis et securisée
. 2 places de parking privatives
. Beaux volumes avec nombreux placards et dressing et 2 celliers
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 2 883 €
• Charges courantes de copropriété : 1 652 € / an
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux espaces de vie, un vaste jardin et un cadre de vie privilégié à proximité des principaux axes.
À découvrir sans tarder !
328 600 Euros FAI dont 18 600 Euros d'honoraires à charge ACHETEUR soit 310 000 Euros NET VENDEUR .
Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier
Contact : Patrick Acensi, agent commercial. Tel : O692 54 04 96
Mail : arhimmo974@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBien présenté par un agent commercial indépendant.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Procédure en cours : fin de la procédure en 2026 ; en attente de délibéré. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41956037000035
RCP 7953190/21930
Réf. agence : 2591-ARH
Détails du prix
Simulateur de financement
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
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* Service fourni par Klézio. Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit (Art L311-1 Code consommation).
