MAGNIFIQUE VILLA F6 AVEC VUE MER PANORAMIQUE SAINT-PIERRE

Dossier no MFMC0006 - Mandat no 0006G
L'équipe d'ACKL Immo vous propose en location cette magnifique villa F6 de standing, idéalement située à Grands-Bois sur un axe principal et à seulement 5 minutes en voiture du CHU de Saint-Pierre.
Proposée à 1 750 EUR/mois, cette propriété implantée dans un secteur calme et recherché se distingue par ses volumes généreux, sa vue imprenable sur l'océan et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
L'espace intérieur a été optimisé pour offrir une circulation fluide et agréable offrant une surface habitable totale de 171,73 m2 :

Un grand salon spacieux et lumineux
Une cuisine américaine / séjour
Espace nuit composé de 5 chambres
Un espace Cellier & Buanderie
Une mezzanine
Un coin bureau
Une salle de bain avec WC
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une varangue
Un balcon
Portail et portillon extérieurs manuels.
Large zone d'accès permettant de garer facilement jusqu'à 3 véhicules dans l'enceinte de la propriété dont 2 à l'extérieur.


*********** Libre de suite --
*********** Mandat de gestion no0006


Prix du loyer mensuel : 1750 EUR/ mois TTC dont 73EUR de charges
Frais d'agence part locataire : Prix soit 1750EUR (soit 7.19EUR/m2 pour constitution du dossier, de rédaction du bail partagé entre le bailleur et le locataire et soit 3EUR/m2 pour les honoraires d'état des lieux d'entrée, partagés entre le bailleur et le locataire)
Frais d'agence part propriétaire : Prix soit 1750EUR (soit 7.19EUR/m2 pour constitution du dossier, de rédaction du bail partagé entre le bailleur et le locataire et soit 3EUR/m2 pour les honoraires d'état des lieux d'entrée, partagés entre le bailleur et le locataire)
Provisions Charges mensuelles : 73EUR correspondant à une provision sur charges de taxes d'enlèvement d'ordures ménagères qui feront l'objet d'une régularisation annuelle avec justificatif de taxe foncière
Dépôt de garantie : 1677EUR soit un mois de loyer HC
Solvabilités du candidat locataire sousmis à une Garantie Loyers Impayés (GLI)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Bien non soumis au DPE
Informations réglementaires : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour réserver votre visite ou obtenir plus de renseignements, contactez directement ACKL Immo : Mme MEZINO-FRANCOISE Cindy, Agent Immobilier (RCS 988 399 937 Saint-Pierre, CPI no9742 2025 000 000 010 délivrée par la CCI de la Réunion) au 0692 299 332 ou contact@acklimmo.fr