Villa d'exception avec studio indépendant -- Bois de Nèfles S

ENEZ Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa d'environ 172 m2, implantée en fond d'impasse privée sur un terrain arboré de 1 200 m2, à 500 m d'altitude.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette propriété : un vaste salon-séjour de plus de 70 m2 avec cuisine ouverte, prolongé par une varangue principale idéale pour recevoir. Un espace zen et une cuisine extérieure complètent cet ensemble pensé pour la vie en plein air.
La villa compte 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC -- un confort et une intimité précieux au quotidien pour une famille ou des invités.
Véritable atout de cette propriété : un espace jacuzzi offrant une vue panoramique sur le littoral, parfait pour des instants de détente.
Un studio indépendant, actuellement loué 700 EUR/mois, offre un complément de revenu locatif appréciable.
Équipements & prestations :

3 ballons d'eau chaude solaire
Possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques
3 emplacements de stationnement extérieurs

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 3 047 EUR
Possibilité de créer un autre logement d'environ 60m2 ou un espace professionnel


N'hésitez pas à nous contacter au 0693228334 pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr