Maison 8 pièces · 180 m²

Iad France - François-Xavier Wade vous propose : Maison familiale F8 environ 180 m² modulable avec vue mer panoramique - Fort potentiel

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Joseph, cette spacieuse maison offre une vue mer exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement.
À seulement quelques minutes des commerces, établissements scolaires et grandes surfaces, l'emplacement est particulièrement recherché pour son confort de vie au quotidien.

Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, elle se compose actuellement de deux séjours, deux cuisines, six chambres et deux terrasses, permettant d'envisager facilement la création de deux logements indépendants.
Deux espaces de vie distincts, pour profiter pleinement de chaque niveau, et une organisation permettant de vivre ensemble tout en conservant son intimité.
Taxe foncière : 2579¤

La configuration existante est idéale pour :
une grande famille souhaitant préserver l'indépendance de chacun,
un projet bi-familial ou intergénérationnel,
un investissement locatif avec double rentabilité,
une résidence principale avec un espace dédié à la location (longue durée ou saisonnière).

Atouts supplémentaires
Partie basse en cours de rénovation (cuisine, sols, murs, peintures),
Quelques finitions d'enduit et peinture sont prévues à l'étage,
Toiture récemment refaite
Raccordement au tout-à-l'égout opérationnel

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François-Xavier Wade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Tampon sous le numéro 934838228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747077)