Studio · 31 m²

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : FORT-DE-FRANCE - STUDIO VENDU LOUÉ AVEC LOGGIA ET PARKING - 120 000 ¤
Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez ce studio idéalement situé au 35 rue Martin Luther King à Fort-de-France, au sein de la résidence Villa Gueydon.
Il se compose :
d'une pièce de vie climatisée,
d'un coin cuisine aménagé,
d'une salle d'eau avec WC,
d'une loggia,
d'une place de stationnement privative à ciel ouvert.
Le studio est vendu avec une locataire en place et génère actuellement un loyer mensuel de 563 ¤, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.
Ses principaux atouts : résidence sécurisée, accès de plain-pied, espace extérieur, stationnement privatif et emplacement recherché à proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et des principaux axes de Fort-de-France.
Prix de vente : 120 000 ¤ honoraires inclus
Copropriété : lots nos 26 et 48.
Charges courantes prévisionnelles : environ 563 ¤ par an, hors appels exceptionnels et fonds de travaux.
Taxe foncière 2025 : 1 035 ¤.
Une opportunité à découvrir rapidement pour compléter ou démarrer votre patrimoine immobilier en Martinique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.92¤ par mois (soit 563 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 563 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33744066)