LOCAL D'EXCEPTION DE 450M2 A LA POSSESSION
(Honoraires inclus)
Description du bien
URBANIS, votre agence spécialisée en immobilier professionnel, vous propose :
À découvrir : des cellules neuves et modulables dans un parc d'activités en devenir
Situé dans un environnement dynamique, en plein coeur de La Possession, un ensemble immobilier professionnel neuf, en cours de construction, composé de 2 bâtiments totalisant 4 606 m2 de surfaces d'activités.
Date prévisionnelle de livraison : 2 trimestre 2027 Construction neuve Conforme aux dernières normes techniques et environnementales.
Les cellules disponibles sont livrées brutes de béton, fluides en attente, avec de belles hauteurs sous plafond (jusqu'à 8,68 m), permettant l'installation de mezzanines, racks ou ateliers. Chacune dispose d'un accès plain-pied, portes sectionnelles motorisées, sanitaires PMR, et places de parking privatives (dont PMR et VAE).
Prestations & aménagements prévus :
Cellules de type 'Flex' ou 'Activité' en RDC + mezzanine
Hauteur libre : jusqu'à 8,68 m sous plafond
Porte sectionnelle motorisée 4x4,30 m
Sanitaire PMR privatif
Sols bruts Travaux d'aménagement possibles selon vos besoins
Parking privatif : jusqu'à 8 places selon les lots
Assainissement : Raccordement tout-à-l'égout
Zone UD du PLU : 50 % d'emprise au sol possible, hauteur max 11 m au faîtage
Plan local d'urbanisme et notices techniques disponibles sur demande
Détails des locaux disponibles :
- LOCAL 3 : 331.50m2 / 1 066 084EUR TTC FAI
- LOCAL 1 : 440,13m2 / 1 413 832EUR TTC FAI
- LOCAL 11 : 450.67m2 / 1 423 900.87EUR TTC FAI
frais d'agence honoraires à la charge du vendeur (2.5%) et l'acquéreur (1.5%).
Accessibilité & environnement :
À 5 min du centre commercial Cap Sacré-Coeur
À moins de 5 min des grands axes (RN1, échangeur Rivière des Galets)
ZAC récente et bien desservie Zone économique en développement
Contact & visites :
Votre conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93
Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi : 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Urbanis, professionnel de l'immobilier d'entreprise à La Réunion, vous accompagne dans le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et la maîtrise d'ouvrage.
Que vous soyez commerçant, artisan, investisseur ou professionnel libéral, Urbanis est à vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers.
Détails du prix
Simulateur de financement
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
Ma capacité d'achat
* Service fourni par Klézio. Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit (Art L311-1 Code consommation).
