Locaux d'activité à vendre à Saint-Pierre
(Honoraires inclus)
Description du bien
Donner de l'espace à vos ambitions, c'est aussi vous offrir la meilleure adresse du Sud : l'entrée de la ZAC Roland Hoareau, nouveau point d'ancrage pour vos activités.
Avec des surfaces de 341m², chaque lot ''INNOVATION'' s'adapte à tous types d'activités et profite d'une belle visibilité.
4 îlots fonctionnels regroupant 30 lots, offrant une diversité de formats pour répondre aux besoins des TPE, PME et PMI
Une architecture fonctionnelle au service de votre activité
Les bâtiments du PAE Pierrefonds conjuguent :
- modernité : façades contemporaines, mise en valeur des enseignes
- accessibilité : circulations adaptées, accès sécurisés, parkings
- confort d'usage : luminosité, espaces optimisés, environnement paysager soigné
L'ilot 3 présente des surfaces adaptées aux activités de services, transformation, production, et de stockage réparties en 8 lots
L'ilôt 3 propose 2 types de lots :
- 4 lots I de 341m²
- 4 lots 0 de 529m²
Possibilité de réunir des lots et créer des espaces plus grands
Prestations de livraison :
- Porte de plain pied
- Baies vitrées avec rideaux aluminium et châssis vitrés avec brise-soleil en mezzanine
- Isolation toiture de 80 mm
- Sanitaires équipés en RDC pour tous les lots et aussi en mezzanine pour les lots O
- Dallage industriel 3 T/m²
- Mezzanine en plancher collaborant revêtu de sol souple (350 kg/m²)
- Hauteur libre max 7.11m pour les I
- Hauteur libre max 8m pour les lots O
- 5 parkings privatifs/lot(dont 1 IRVE)
- 1 emplacement container 40' pour les O
Développement durable & label
- Certification HQE visée
- Conformité Décret Tertiaire & Climat et Résilience
- Centrale photovoltaïque (5 000 m² de production solaire)
- 3 800 m² d'espaces verts et 3 300 m² de surfaces perméables
De 30 à 38,5% de défiscalisation pour alléger votre investissement et valoriser votre patrimoine
Une location est possible via un montage investisseur : nous consulter
Surface RDC : 245,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Pierrefonds (La Réunion)
Route RN1 : à 1 minutes
Bus Car Jaune
Bus ''Allée Des Cèdres'' à 2 minutes : lignes S3 et S4
Bus ''Pierrefonds'' à 5 minutes : ligne S5
Bus Alternéo
Bus ''Pierre Rossolin'' à 1 minute : lignes Lit, LI1 et LI2
Bus ''Pôle d'échanges'' à 5 minutes : lignes 13 et 13A
Piste Cyclable devant l'immeuble
Détails du prix
Simulateur de financement
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle à l’emplacement réel du bien.
Ma capacité d'achat
* Service fourni par Klézio. Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit (Art L311-1 Code consommation).
