SAINT-LEU T4 LES PIEDS DANS L'EAU coup de coeur assuré!

Si vous m'adoptez...
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu, découvrez ce magnifique T4 d'une surface utile de 86,85 m2, les pieds dans l'eau. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commodités tout en profitant d'un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse et apaisante de ce bien. Véritable cocon face à l'océan, cet appartement offre une vue mer imprenable et un cadre de vie où l'on se sent instantanément bien. Il se compose de : En rez-de-jardin : - Une cuisine aménagée, conviviale, ouverte sur un beau séjour - Un salon très agréable, tourné vers l'extérieur - Une superbe varangue, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour profiter des couchers de soleil - Des toilettes indépendantes À l'étage : - Deux belles chambres, dont une donnant sur la mer - Un coin bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture - Une salle de bain avec WC Une place de parking privative sécurisée complète ce bien. L'espace de vie, baigné de lumière, invite aux moments de partage entre amis ou en famille, au rythme du bruit des vagues. Ici, on vit dedans-dehors, on profite, on respire... un art de vivre unique au bord de l'eau. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, situation idéale et qualité de vie exceptionnelle. - Proche des commerces, écoles et axes principaux - Vue mer imprenable - Cadre idyllique À visiter sans tarder !
Bien soumis au régime de la copropriété 20 lots dont 10 lots d'habitation.
Charges de copropriété : 1 492 EUR/an
Taxe foncière : 1 304 EUR/an
Mon prix : 465 000 EUR Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Pour en savoir plus sur les risques naturels : www.georisques.gouv.fr
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