En résumé :
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Combien coûte un appartement à Saint-Leu ?
Prix médians des appartements vendus à Saint-Leu selon le nombre de pièces (2024-2025)
Bien | Surface médiane | Prix médian | Prix au m² |
T2 | 47 m² | 225 000 € | 4 570 € |
T3 | 68 m² | 268 000 € | 3 800 € |
Source : ventes DVF (DGFiP, Cerema), calcul Adrezio, hors logements neufs ; seuls les types de biens comptant au moins 30 ventes sont publiés.
Quel budget prévoir ? Parmi les appartements vendus à Saint-Leu en 2024-2025, 6 % l’ont été à moins de 150 000 €, 48 % entre 150 000 et 250 000 €, 44 % entre 250 000 et 400 000 € et 2 % au-delà de 400 000 €.
Comment évoluent les prix des appartements à Saint-Leu ?
Année | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
2022 | 4 110 € | 118 |
2023 | 4 360 € | 59 |
2024 | 4 140 € | 58 |
2025 | 4 600 € | 70 |
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² des appartements à Saint-Leu a progressé (+12 %).
Les prix demandés sur Adrezio : les appartements en vente sur Adrezio à Saint-Leu affichent un prix médian de 270 000 € pour 70 m² (21 annonces), relevé du 01/10/2026. Ce sont des prix de mise en vente, avant négociation.
Comment financer l’achat d’un appartement à Saint-Leu ?
Exemple au prix médian (240 000 €), avec 10 % d’apport, frais de notaire inclus, sur 25 ans à 3,9 % (taux de référence d’octobre 2026) : une mensualité d’environ 1 220 € hors assurance. Le taux est indicatif : le vôtre dépend de votre dossier. Faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio pour connaître vos conditions réelles avant de visiter.
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