Appartement T3 de standing avec vue mer et piscine Résiden
(Honoraires inclus)
Équipements et prestations
Description du bien
Situé au sein d'une résidence de standing construite en 2018, cet appartement T3 traversant bénéficie d'un environnement agréable, d'une vue mer et piscine ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol.
L'appartement développe environ 63 m2 de surface intérieure et dispose d'une terrasse d'environ 12,75 m2.
La pièce de vie, d'environ 30 m2, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit comprend deux chambres. La première bénéficie d'une vue sur la mer et la piscine ainsi que d'un brasseur d'air. La seconde dispose d'un espace de rangement intégré et est orientée côté coursive.
Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace principal.
La terrasse, d'environ 12,75 m2, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle bénéficie d'une vue sur la mer ainsi que sur la piscine de la résidence.
Un cellier d'environ 7 m2, situé dans un espace attenant à l'appartement, complète le bien. Il accueille notamment le chauffe-eau et dispose d'une ouverture de type Naco donnant vers la cuisine.
L'appartement dispose notamment de la fibre optique, de brasseurs d'air ainsi que d'un interphone/visiophone.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent le bien.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail courant jusqu'au début de l'année 2028.
Informations complémentaires :
Appartement T3
Résidence construite en 2018
Surface intérieure environ 63 m2
Terrasse 12,75 m2
Résidence avec piscine
Vue mer et piscine
Appartement traversant
2 chambres
Cellier d'environ 7 m2
2 places de stationnement en sous-sol
Charges de copropriété : environ 1 372 EUR / an
Taxe foncière : 1 191 EUR / an
Bien actuellement loué jusqu'au début 2028
Syndic : Alter Immobilier
Copropriété de 51 copropriétaires
Prix de vente : 298 200 EUR FAI
Prix net vendeur : 284 000 EUR
Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. agence : 80
Détails du prix
Simulateur de financement
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
Ma capacité d'achat
* Service fourni par Klézio. Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit (Art L311-1 Code consommation).
