T4 - Triplex - 85 m2

Lakaz Société Immobilière vous propose à la vente ce T4 de 90m2.
Situé dans une petite copropriété fermée et sécurisée, a mi chemin entre le Plateau Saint-Leu et les Avirons cet appartement de 90m2 habitables est réparti sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée :
L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un WC indépendant, une varangue de 12 m2 ainsi qu'une cour privative d'environ 18 m2.
La cuisine est semi-équipée et le logement est équipé d'un chauffe-eau solaire.
Au premier étage :
L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur balcon et une salle de bain.
Au dernier niveau :
Les combles ont été aménagés en une suite parentale offrant un bel espace. Selon les besoins, cet espace peut être réaménagé afin de créer deux chambres distinctes.
Les atouts du bien :

Petite copropriété fermée et sécurisée.
Deux places de parking privatives.
Varangue de 12 m2.
Cour privative d'environ 18 m2.
Chauffe-eau solaire.
Suite parentale aménagée dans les combles avec possibilité de créer une chambre supplémentaire.

 A noter que le logement est occupé jusqu'en avril 2027 pour un loyer de 1 150EUR/mois
Informations complémentaires :

Logement actuellement occupé jusqu'en avril 2027.
Taxe foncière : 1 225 EUR.
Charges de copropriété : 330 EUR par trimestre.