Jolie villa F6 à SAINTE CLOTILDE - REF 261956

Si vous m'adoptez ! Je suis une très belle villa de 138 m2 (170,99 m2 habitables) située dans une résidence de standing , calme et sécurisée : Portail électrique, digicode, caméra de surveillance gérée par une entreprise de gardiennage, idéalement placée à Bois de Nefle Sainte-Clotilde. Je dispose d'un très bel extérieur, jardin arboré avec goût : vous trouverez une multitude de fruits tropicaux (bananier, letchis, fruits de la passion, vanille, pitayas, etc.). Je suis composé d'une belle pièce de vie de 27,45 m2 donnant directement sur une grande varangue de 18,38 m2 en prévision de magnifiques repas à partager en famille ; au rez-de-chaussée, un premier espace nuit composé de deux chambres avec placard de rangement et penderie intégrée, d'un WC et d'une salle de bains. Aujourd'hui, refuge indépendant, très apprécié des ados de la maison . A l'étage une chambre transformée en bureau jouxte le séjour, au-dessus l'espace nuit parental est composé de deux chambres, dont une avec balcon et vue panoramique, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle dernièrement rénovée. Pour finir : le très spacieux garage de 28,92 M2 permettra de stationner voiture, moto, vélo, avec facilité. Un autre véhicule peut facilement entrer dans ma cour, mais je possède deux parkings privatifs en extérieur et un parking visiteur pour les amis. n'hésitez pas à venir me découvrir rapidement, étant un bien rare et si séduisant pour une famille nombreuse que je ne devrais pas rester disponible longtemps !
Mon prix : 440 000 EUR
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Charge copro : 325,26 EUR trim.
taxe foncière : 3455EUR
6 lots d'habitations (villa)

Pour en savoir plus sur les risques naturels : www.georisques.gouv.fr

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Un seul mot d'ordre : votre bien-être.