À LOUER Local commercial / professionnel 127m² , Terre Sainte, Saint-Pierre

Idéalement situé le long de l'avenue principale de Terre Sainte, secteur très recherché et à forte visibilité, ce local commercial/professionnel vide bénéficie d'un important flux de passage.

-Superficie : 127 m²
-Emplacement : pignon sur rue
-Grande vitrine offrant une excellente visibilité
-Rideau métallique
-3 places de parking en sous-sol incluses

Le local est entièrement modulable et peut être aménagé selon vos besoins :
-bureaux
-cabinets de consultation (médical, paramédical, libéral)
-activité commerciale

Tous commerces autorisés sauf commerce de bouche, débit de boisson et discothèque.
Possibilité de division en plusieurs bureaux ou espaces professionnels.

Loyer : 2 250 € / mois charges comprises
Honoraire charge locataire: 4 190 €
Dépôt de garantie: 4190 €

Pour tout renseignement: Florent MATARESE, Tél. : 06 92 64 52 12, f.matarese@ha.immo
Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 897 921 318
Réseau HA immobilier, votre partenaire immobilier, 4 rue Franck Camille Cadet ? ZIE Les Sables ? 97427 L'Étang-Salé
Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, délivrée par la CCI de La Réunion
Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9
Bien non soumis au DPE
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 43 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1380.00 euros. FLORENT MATARESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897921318 - SAINT PIERRE.