Maison à rénover – 140 m² – Fort potentiel

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ MAISON T5 140 m² SUR 552 m² DE TERRAIN TROIS-MARES LES HAUTS

140 M², 4 CHAMBRES, 552 M² DE TERRAIN : L'ESPACE FAMILIAL À MOINS DE 1 800 EUROS/M².

Des volumes généreux. Une terrasse couverte de 60 m². Une cheminée. Un jardin. Un quartier calme. Il ne manque plus que votre touche.

Anthony DIAZ vous proposent en exclusivité cette maison de 1986 d'environ 140 m² habitables sur 2 niveaux, sur un terrain de 552 m² dans un secteur calme de Trois-Mares les Hauts, au Tampon. Une maison à rafraîchir, pas à reconstruire.

Espaces de vie
- Grand salon avec cheminée et poutres apparentes
- Vaste salle à manger ouverte sur la terrasse par de larges baies
- Cuisine aménagée avec nombreux rangements

Espace nuit
- 4 chambres, dont une sous les toits au charme boisé
- Salle de bain avec baignoire
- WC indépendant

Extérieur
- Terrasse couverte d'environ 60 m², idéale pour recevoir à l'abri
- Jardin arboré pour les enfants
- Cour avec 3 places de stationnement
- Exposition ouest pour profiter des fins de journée

Technique
- Menuiseries bois et aluminium
- Assainissement individuel
- Bien libre d'occupation

Imaginez
Un café sous la terrasse dans la fraîcheur des hauts, les enfants dans le jardin, un feu dans la cheminée le soir venu. Un intérieur à rafraîchir pour le faire à votre image.

Idéal pour une famille qui cherche de la place sans exploser son budget, ou un investisseur prêt à valoriser un bien au potentiel évident.

Informations financières
- Prix : 249 000 euros
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2 200 euros par an
- Non soumis au DPE (DOM)
- Risques : www.georisques.gouv.fr

Réservez votre créneau visite
Anthony DIAZ PRO G IMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)