APPARTEMENT T3 - LE TAMPON

APPARTEMENT T3 - LE TAMPON Appartement T3 avec terrasse – Le Tampon, proche centre-ville

Le Cabinet Lemerle & Rivière vous propose cet appartement de type T3 d’environ 67 m², situé au premier étage d’une résidence à taille humaine, composée de 20 lots, à proximité immédiate du centre-ville du Tampon.

Implanté dans une rue à sens unique, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

🔹 Description du bien

L’appartement se compose d’un espace de vie agréable et fonctionnel, avec une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger.

La partie nuit comprend :

Deux chambres, dont une climatisée et une équipée d’un placard

Une salle de douche

Un WC séparé

Une terrasse vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable.

🚗 Les + du bien

1 place de parking en sous-sol

Résidence calme

Petite copropriété

Emplacement pratique

📍 Localisation

À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services du centre-ville du Tampon.

⚖️ Informations complémentaires

Prix : 171 200 euros honoraires charge vendeur
Référence : MPR 3424

Muriel PAYET-RÉGENT : 0693 64 16 61
muriel.regent@lemerle-riviere.re
Agent commercial sous le N° RSAC 934 502 410 de Saint Pierre.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Appartement libre de toute occupation, vendu dans une copropriété de 20 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 217,84 euros
Montant de la taxe foncière : 1 469 euros

Aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr