Maison 5 pièces · 122 m²

9Parce que la vie de famille demande de l'air et de la fluidité, Guetali vous invite à découvrir cette villa de 122 m² où chaque membre de la tribu trouvera sa place.
Située dans un secteur résidentiel calme du 14ème kilomètre, elle combine l'aspect pratique de la proximité des lycées avec la sérénité d'un jardin facile à vivre.

L'expérience Guetali :
Un Double Coeur de Vie : Ici, on ne choisit pas entre salon et séjour. Le rez-de-chaussée propose deux grands volumes (33 m² et 26 m²) pour dissocier vos moments de détente de vos repas conviviaux.

L'Invitation Extérieure : Pas une, mais deux varangues, complétées par une vaste terrasse. De quoi suivre la course du soleil ou chercher la fraîcheur selon l'heure de la journée.

Le Refuge de l'Étage : Un espace nuit préservé avec 3 chambres, dont une grande pièce de 19 m² avec son espace dressing, offrant un véritable confort de rangement.

Les détails qui font la différence :
Volumes : 122 m² habitables parfaitement entretenus (construction de 2002).
Un abri voiture de 20 m² et des commodités accessibles en quelques minutes, l'idéal pour un quotidien sans stress.

L'Extérieur : Un jardin pensé pour le plaisir, pas pour la contrainte.

L'avis Guetali :
'Ce qu'on aime ici, c'est la clarté des espaces. C'est une maison qui respire la santé et la convivialité. Au 14ème, elle offre ce climat tempéré si recherché, avec une structure solide qui n'attend plus que vos meubles et vos rires.'

Prêt à changer de perspective ? Explorez le potentiel de cette maison avec nous.

Certaines photos ont été meublées avec l'IA pour se projeter plus facilement.

Prix de vente: 297 150 € frais d'agence inclus - honoraires à la charge vendeur
Taxe foncière: 1 467,46 euros
Référence annonce : 264704

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.