3- LOCAL COMMERCIAL - SHOWROOM - BEL AIR, ST-LOUIS
(Charges comprises)
Description du bien
LOCAL COMMERCIAL - SHOWROOM - BEL AIR, SAINT-LOUIS
Votre Agence Koytcha Immo vous propose ce beau local de type showroom d'une superficie totale de 376 m² (RDC de 188 m² + R+1 de 188 m²) , sur une parcelle de 440 m² avec parkings privatifs.
Vous profiterez de cet emplacement stratégique aux abords de l'Avenue de Toulouse, axe majeur de Bel-Air, pour une visibilité maximale.
Type de bail : commercial / professionnel
Durée : 3,6,9 ans / 6 ans
Droit d'Entrée : 150 000,00
Loyer mensuel Hors Taxes Hors Charges 7 520,00
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT
Provision mensuelle : 564,00 (Remboursement de TF et TEOM)
Honoraires d'Agence : charge preneur
Disponibilité du bien : Livraison en juin 2026
N'hésitez pas à nous contacter au 0693 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re pour toute visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Parking : oui Rideaux métalliques Rideaux électriques Etat de livraison : Brut
Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du prix
Performance énergétique
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Localisation Épingle au centre de la commune.
Ma capacité d'achat
* Service fourni par Klézio. Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit (Art L311-1 Code consommation).
