ENTREPOT 2400 M2 ZAC 2000 - LE PORT
(Charges comprises)
Description du bien
KOYTCHA IMMO vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 2 400 m², idéalement situé dans la ZAC 2000 au Port, au cur d'une zone d'activité dynamique.
DISPONIBLE À PARTIR DU 01 JUILLET 2026
Ce bien se compose de :
Entrepôt :
Surface d'environ 2 400 m²
Hauteur au faîtage : 10,5 m
Hauteur à l'égout : 7 m
Dalle avec capacité de charge importante (à préciser selon activité)
Équipé d'un système de désenfumage
Présence de RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Extérieur :
Possibilité de dépotage de containers 20 et 40 pieds
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 32 956 HT HC
Taxe foncière : non à la charge du preneur
TEOM : 7 103,63 / an
Frais d'élagage : 4 230,68 / an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Bail commercial : 3/6/9 ans
Honoraires d'agence : 20 % HT du montant annuel du loyer HT HC, à la charge du preneur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Hauteur faitage : 10,5 Hauteur goutière : 7 Parking container : 2 Résistance du sol : 5 Triphase Etat de livraison : Aménagé
Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du prix
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
Ma capacité d'achat
* Service fourni par Klézio. Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit (Art L311-1 Code consommation).
