Opportunité d'investissement à Saint-Joseph - Ensemble de 2 maisons avec rentabilité locative
(Honoraires inclus)
Description du bien
Présentation
Foncier Pei vous ce petit ensemble immobilier situé au Butor, à proximité immédiate du quartier de Cayenne, sur une parcelle entièrement constructible de 468 m².
Un bien rare offrant 2 logements indépendants déjà loués, idéal pour un premier investissement locatif ou un projet de valorisation patrimoniale.
Description des biens
Maison 1 (bois sous tôle, +50 ans) :
Type F2/3 de 89 m² habitables + terrasse couverte de 11 m². Louée. Travaux de rénovation à prévoir. Entrée indépendante.
Maison 2 (en dur sous tôle, +30 ans) :
Type F4 de 90 m² habitables + terrasse couverte de 11 m². Louée. Entrée indépendante et place de stationnement privative.
Localisation
Moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Joseph et à 5 minutes des écoles et commerces.
Données financières
Loyers annuels actuels : 10 800
Taxe foncière : 1 400
Zone U4 ? emprise au sol 80 %, constructible en R+1 + combles
Prix
198 485 F.A.I. honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Pour tout renseignement merci de contacter Frederic COLLET au O6 92 OO 62 43
Détails du prix
Simulateur de financement
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
Ma capacité d'achat
* Service fourni par Klézio. Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit (Art L311-1 Code consommation).
