Maison 6 pièces · 180 m²
(Honoraires charge vendeur)
soit 1 103 €/m²
Description du bien
Présentation
Foncier Pei vous ce petit ensemble immobilier situé au Butor, à proximité immédiate du quartier de Cayenne, sur une parcelle entièrement constructible de 468 m².
Un bien rare offrant 2 logements indépendants déjà loués, idéal pour un premier investissement locatif ou un projet de valorisation patrimoniale.
Description des biens
Maison 1 (bois sous tôle, +50 ans) :
Type F2/3 de 89 m² habitables + terrasse couverte de 11 m². Louée. Travaux de rénovation à prévoir. Entrée indépendante.
Maison 2 (en dur sous tôle, +30 ans) :
Type F4 de 90 m² habitables + terrasse couverte de 11 m². Louée. Entrée indépendante et place de stationnement privative.
Localisation
Moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Joseph et à 5 minutes des écoles et commerces.
Données financières
Loyers annuels actuels : 10 800 €
Taxe foncière : 1 400 €
Zone U4 ? emprise au sol 80 %, constructible en R+1 + combles
Prix
198 485 € F.A.I. honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Pour tout renseignement merci de contacter Frederic COLLET au O6 92 OO 62 43
Réf. agence : 736
Détails du prix
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvel onglet)
Simulateur de financement
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
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