LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAU 150 m2 Le Tampon Secteur Lycée

L'agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la location !
Idéalement situé dans un secteur stratégique du Tampon, à proximité immédiate du Lycée Roland Garros, ce local professionnel de 150 m2 offre un environnement de travail agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité tertiaire.
Au sein d'un immeuble classé ERP, au 2ème étage avec ascenseur, ce bien se distingue par sa belle luminosité naturelle et son agencement optimisé permettant une organisation fluide des espaces. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueil qui permet de recevoir vos clients dans de bonnes conditions, suivi d'un bureau de direction offrant confort et confidentialité. Le local propose également trois grandes salles facilement aménageables en open space, bureaux individuels ou salles de réunion selon vos besoins.
L'ensemble est entièrement climatisé, garantissant un confort de travail optimal tout au long de l'année, et bénéficie de la fibre optique pour répondre aux exigences des activités professionnelles modernes. Les sanitaires sont privatifs, apportant un vrai plus en termes de praticité.
Deux portes d'accès permettent une circulation fluide et une organisation facilitée des flux, un atout non négligeable pour certaines activités.
À l'extérieur, vous profitez d'un espace terrasse partagé, idéal pour les pauses dans un cadre agréable, ainsi que de 5 places de stationnement dédiées, un avantage rare dans ce secteur.
Ce local réunit tous les critères pour développer votre activité dans un cadre professionnel, accessible et confortable, au coeur d'un secteur dynamique du Tampon.
LOYER : 3000 EUR/mois HT - non soumis à TVA
Disponibilité : JUIN 2026
Contacter Sylvie, votre Conseillère Immobilier d'Entreprise au 06.92.29.08.76 ou immopro@etudepierreimmo.com
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Non soumis au DPE
Cette annonce vous est proposée par Sylvie Huyge - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Pierre