Entrepôt ou local d'activité · 94 m²

AB4830: LOCAL 94 m² – ST-PIERRE À LOUER – LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GRANDE VITRINE – AXE PRINCIPAL GRAND BOIS

Description :
Situé sur un axe principal stratégique de GRAND BOIS quartier de Saint-Pierre, ce local professionnel/commercial de 94 m², en rez-de-chaussée, bénéficie de deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Vous avez également la possibilité de séparer le local en deux parties avec entrées indépendantes (54 m² et 40 m²)

Le bien est particulièrement adapté à une profession libérale, activité tertiaire, cabinet, bureau ou showroom recherchant accessibilité et visibilité.

Le local est en bon état général et réparti en plusieurs espaces permettant une organisation fonctionnelle de votre activité.

Détails du bien :

Surface totale : 94 m²
Rez-de-chaussée
5 bureaux/ 2 WC et 4 emplacements de parking.
Grande vitrine
Axe passant
Bon état général
Référence : AB4830

L’avis de votre conseillère :
Un local idéal pour une activité professionnelle recherchant une implantation visible et accessible, avec une configuration parfaitement adaptée aux professions libérales ou activités de services.

Conditions locatives

Loyer : 2000euros
Charges: Taxe foncière à la charge du preneur
Réf. AB4830
Dépôt de garantie: 4 000euros
Frais d'agence: 4 000euros

Annonce proposée par Anne BOYER, agent immobilier – 06 92 409 429– anne.boyer@lemerle-riviere.re

Bloc légal :

ERP : www.georisques.gouv.fr
Tarifs : https://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf