Maison 5 pièces · 140 m²

EXCLUSIVITÉ Coup de Coeur !! Agence PRMI !
Vous recherchez un Emplacement Privilégié !
Cette Villa d'Exception n'attend que vous !

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Petite-Île !
Cette villa vous séduira au Premier Rendez-vous !
A proximité immédiate de Grand Anse en seulement 2 minutes, Du Bonheur !!

Une villa coup de coeur aux volumes généreux :
Développant environ 140 m² habitables sur un terrain arboré de 600 m²,
Cette propriété séduit par sa luminosité, son architecture atypique et ses prestations aux multiples facettes.
Rénovée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale dans un cadre sans vis-à-vis.

Des espaces pensés pour recevoir :
La villa dispose de 4 chambres dont une vaste mezzanine d'environ 40 m² intégrant plusieurs espaces de couchage.
Sa cuisine ouverte aménagée s'ouvre sur une agréable pièce de vie attenante a la varangue.
Une salle de bain ainsi que plusieurs espaces équipés de douches complètent l'ensemble.

Un extérieur rare et intimiste :
Les varangues et terrasses totalisant près de 80 m² ont été aménagées en plusieurs espaces indépendants offrant confort, détente et intimité.
La piscine, l'environnement arboré et les différents coins de vie extérieurs créent un véritable cocon de bien-être au quotidien.

Résidence principale ou investissement locatif :
Grâce à ses nombreux couchages, ses grands volumes et son agencement particulièrement fonctionnel, cette propriété se prête parfaitement à une exploitation en location saisonnière avec un fort potentiel de rendement.
Elle conviendra tout autant à une famille recherchant une résidence principale de caractère dans un cadre privilégié.

Un bien à façonner selon vos envies :
L'organisation des espaces et les volumes disponibles permettront également aux futurs propriétaires de repenser certains aménagements afin d'adapter la villa à leurs projets, leurs besoins ou leur mode de vie.

Une Opportunité Rare d'Acquérir un Bien de Caractère offrant à la fois confort, potentiel et évolutivité.

Les atouts majeurs :
140 m² habitables / Terrain de 600 m² / 4 chambres / Mezzanine de 40 m² / Piscine / 80 m² de terrasses et varangues / Sans vis-à-vis / Climatisation / Atelier / 5 stationnements extérieurs / 10 min du CHU / Accès Plage de Grand Anse à pied / Fort potentiel locatif saisonnier

Une Visite Virtuelle est disponible sur demande pour visualiser ce Bien en avant première !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Bruno DESCONTUS au 0262 41 18 18 ou par email à contact@prmi.re.