Maison 5 pièces - 149 m² - Terrain 1135 m² - Le Brûlé

SECTEUR LE BRÛLÉ ? SAINT-DENIS
Maison esprit chalet de 149 m² ? 4 chambres ? Terrain de 1 135 m²

Un véritable havre de paix au coeur des hauteurs de Saint-Denis ! ?

À découvrir sans tarder !

Nichée dans un petit hameau au calme, au fond d'une impasse, à proximité du centre du village du Brûlé, cette charmante maison de 149 m² habitables environ, répartie sur deux niveaux, offre une atmosphère chaleureuse et cocooning, avec son esprit chalet et son environnement verdoyant.

** Une maison spacieuse et fonctionnelle

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 66 m², composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres de 14 m² avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande verrière à l'arrière.

À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert 2 chambres, dont une belle chambre de 20 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

** Un extérieur exceptionnel

Vous profiterez d'une grande terrasse en bois de 38 m² environ et d'un magnifique jardin paysager arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, sur une parcelle généreuse d'environ 1 135 m².

Un carport ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble.

**Les atouts :

?? Environnement résidentiel, calme et recherché
?? Surface habitable
?? Nombre de chambres
?? Terrain de 1 135 m² sans vis à vis
?? Esprit chalet chaleureux et cocooning
?? Grande terrasse bois de 38 m²
?? Magnifique jardin paysager
?? Parquet bois au rez-de-chaussée
?? Cheminée au bioéthanol
?? Chauffe-eau solaire récent
?? Portail motorisé
?? Aucun travaux à prévoir
?? Excellent entretien

* Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité à quelques minutes du coeur de Saint-Denis.

Taxe foncière 2025  : 2592 euros

Prix de Vente : 345.000 euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur

Pour tout renseignements, contactez votre conseiller en immobilier Jérôme CABALLERO au 0693 43 47 91
j.caballero@ha.immo

Agent Commercial Indépendant (EI)
RSAC 825281884

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv fr JEROME CABALLERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 281 884 - saint denis.