Bureaux et locaux commerciaux à louer à Sainte-Clotilde

Exclusivité Inovista. Coeur de Chaudron, dans la partie visible en angles des rues Lislet Geoffroy et Edouard Manès, plusieurs locaux en location temporaire : bureaux, locaux d'activités, show-room.
Lots 2 et 3 : accès indépendant depuis la rue Manès avec une cour privative devant les locaux.
Lot 2 : un espace pouvant accueillir un showroom ou une activité commerciale.
Façade avec 8 fenêtres et 2 portes. Les fenêtres donnant sur la cour pourraient être ouvertes pour faciliter l'accès aux marchandises ou à la clientèle.
Hauteur actuelle sous faux plafond : 2,80 mètres. Hauteur de dalle à dalle en cours de détermination.
Lot 3 : accès par un escalier depuis le lot 2. Hauteur sous plafond de 2,28 mètres et un éclairage naturel léger.
Lot 4 : plateau de bureaux avec accès (escalier et ascenseur) depuis les parties communes.
Configuration actuelle : 10 bureaux individuels et un open space, 1 espace réunion et un accueil.
Bureaux en bon état d'usage avec courant fort et climatisation.
7 places de parking.
Les parkings du lot 4 sont situés dans la cour à l'arrière de l'immeuble.
Le programme de travaux et la répartition des prises en charge (bailleur/preneur) seront négociés lot par lot.
Les espaces peuvent être loués avec du mobilier.
Situation/Transports :
Aéroport à 8 min de l'Aéroport de Roland Garros
Bus à 8 min de l'arrêt Stade de l'EST
Bus Ligne E1
Bus à 2 min de l'arrêt Météo Chaudron
Bus Ligne E3
Bus à 4 min de l'arrêt Parc des Expositions
Bus Ligne 5
Bus Ligne 27
Bus Ligne 31
Téléphérique à 5 min de l'arrêt Mairie du Chaudron
Piste Cyclable à 5 min de la rue Victor Schoelcher
Dépot de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC