Résidence sécurisée - T3 en rez-de-jardin avec 224 m² de jardin privatif

Bien rare sur le secteur !
FONCIER PEI vous propose de découvrir ce magnifique appartement Type 3 d'environ 62 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée en plein centre-ville de La Plaine Saint-Paul.
Véritable coup de coeur, ce bien se distingue par son exceptionnel jardin privatif d'environ 224 m², un atout rare dans la résidence, offrant un cadre de vie privilégié entre appartement et maison.
En excellent état général, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, en location meublée ou saisonnière.
L'appartement est libre de toute occupation, permettant au futur propriétaire de fixer librement le montant du loyer.
Description du bien
Surface habitable : environ 62 m²
Une entrée
Une cuisine US aménagée
Un séjour avec brasseur d'air ouvrant directement sur le jardin
Deux chambres avec rangement équipées de brasseurs d'air
Une salle d'eau avec douche
WC indépendants
Les + du bien
Jardin privatif d'environ 224 m², un véritable espace de vie extérieur.
Appartement en rez-de-jardin.
Résidence sécurisée et bien entretenue.
Une place de parking privative sécurisée.
Aucun travaux à prévoir.
Bien rare sur le secteur.
Informations complémentaires
Nombre de lots : 85
Charges de copropriété (fonds de travaux inclus) : 1 100 € / an
Taxe foncière : environ 1 200 €
Copropriété gérée par Delmonte Cytia
Aucune procédure en cours
Diagnostics
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente
240 000 € HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Un bien rare à La Plaine Saint-Paul, offrant le confort d'un appartement et les avantages d'un vaste jardin privatif. À visiter sans tarder !
Contact : Guillaume ARNAUD O6 92 I9 7I 93