Appartement 3 pièces · 56 m²

Lakaz Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 56 m2 ,situé au 2ème étage de la résidence sécurisée Arabesque, à Sainte-Marie.
Idéalement positionné, il bénéficie d'une situation centrale : à deux pas de la 4 voies, à proximité des écoles, du centre-ville, du front de mer et du centre commercial Leclerc La Réserve.

De plain pied et très lumineux, l'appartement se compose d'un séjour spacieux, équipé de brasseur d'air, donnant directement sur une terrasse couverte de 6 m2 offrant une belle vue dégagée sans vis à vis.

La cuisine ouverte est entièrement équipée : plaque induction, four, hotte aspirante,réfrigérateur et plan de travail en bois, le tout séparé du séjour par un bar central élégant.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune dotée d'un placard et de brasseur d'air.
La salle de bain a été entièrement rénovée :douche à l'italienne, meuble vasque, miroir LED rétroéclairé.
WC séparé.
Deux emplacements de parking aérien privatifs complètent ce bien.
Un appartement clé en main, dans un état soigné, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Sainte-Marie.

POINTS FORTS :
- Résidence sécurisée
- 56 m2 loi Carrez + terrasse 6 m2 avec vue dégagée
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle de bain rénovée (douche italienne)
- 2 chambres avec placard
- 2 parkings aériens privatifs
- Proche commodités, écoles, commerces, mer
charges de co propriété : 325EUR/trimestre (soit 1300EUR annuelle)
taxe foncière : 1160EUR 

PRIX DE VENTE : 144 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)