T2 LOUÉ À 119 000 € - RENDEMENT ~8% - SAINT-DENIS

A VENDRE – T2 MEUBLE LOUE – RENDEMENT BRUT ~8% – SAINT-DENIS LA BRETAGNE
Saint-Denis, secteur La Bretagne – Ref. VA2289 – PRO G IMMO

DEJA LOUE 798 EUROS / MOIS. 119 000 EUROS. RENDEMENT BRUT ~8%. RENTABLE DES L'ACHAT.
Vous signez chez le notaire. Le lendemain, votre compte encaisse deja 798 euros de loyer. Pas de vacance locative. Pas de travaux. Pas de mise en location a gerer. Un investissement cle en main dans un quartier recherche de Saint-Denis.

CE QUE VOUS ACHETEZ
T2 de 31,15 m² entierement meuble et equipe, Saint-Denis secteur La Bretagne.

T2 meuble : amenagement complet, pret a louer
Cuisine amenagee et equipee
Climatisation split mural
WC independant
Chauffe-eau electrique
Beton arme : construction solide
Bon etat interieur et parties communes
Residence avec piscine et parc de jeux
Copropriete 376 lots, aucune procedure en cours


LE POTENTIEL LOCATIF
T2 actuellement loue a 798 euros / mois. 9 576 euros de revenus locatifs annuels bruts. Rendement brut estime a environ 8% par an. Locataire en place : revenu immediat des la signature. Aucun travaux a prevoir. Un T2 a 119 000 euros qui rapporte pres de 10 000 euros par an, c'est exactement le bien que les investisseurs avises recherchent.

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix : 119 000 euros HAI
Loyer percu : 798 euros / mois
Taxe fonciere : 989 euros / an (dont TEOM : 273 euros / an)
Occupation : loue
Copropriété de 765 lots dont 363 lots d'habitations (aucune procédure en cours)


CONTACTEZ THIBAULT MAINTENANT
Thibault MARIANNE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 765 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930296652
RCP 101PGMAN-AW20253