Terrain · 521 m²
(Honoraires inclus)
soit 463 €/m²
Description du bien
Opportunité rare - Terrain situé à Grand-Bois sur lequel est bâtie une maison en bois à rénover de 75 m2- à proximité de la plage
🌴 521 m² clos et arboré
🏊🏻♂️ A proximité immédiate de l'océan
-Possibilité de rénover sans extension
-Possibilité de rénover + extension dans les conditions du PLU, zone UG
-Possibilité de démolir et construire un nouveau projet: résidence principale, locatif ou tourisme.
La moitié du terrain se situe à l'intérieur des 50 pas géométriques, concernant cette portion du terrain:
* Extension: Possible, sous conditions d'insertion et sans nuisance. Limitée à 20% emprise au sol dans les 50 pas géométriques (Art. Ug1).
* Annexe: Possible, notamment piscines enterrées (implantation libre). Éléments annexes de toiture acceptés sous conditions (Art. Ug3-2, Ug4).
* Changement de destination: Possible, sous conditions d'insertion et sans nuisance. Limité dans les 50 pas géométriques (Art. Ug1).
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PRO G IMMO : Ingrid AMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800909111
Réf. agence : VT146-PROGIMM
Détails du prix
Simulateur de financement
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
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