Maison 4 pièces · 87,35 m²

L'agence PRMI vous propose à la vente cette agréable maison de ville F4 en duplex, idéalement située à Bras-Panon, dans le secteur de Rivière des Roches, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de la quatre voies, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Construite en 2007, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface utile de 124 m², dont 87,35 m² habitables. Son agencement fonctionnel séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche de son premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour convivial ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent sur une agréable varangue de 14 m², idéale pour partager des repas en extérieur, ainsi que sur une cour et un jardinet qui invitent à la détente.

À l'étage, deux chambres confortables viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon apportant un agréable prolongement vers l'extérieur.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage de 18 m² ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.

Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou un projet d'investissement sans contrainte.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1442€
Charge copro : 140.31 par trimestre

PRMI met son expertise à votre service depuis près de 40 ans grâce à ses six agences réparties sur toute l'île : Saint-Denis, Saint-Gilles-les-Bains, L'Ermitage, Saint-Leu, Saint-Pierre et Bras-Panon.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous au 0262 41 18 18 et demandez Fabrice DALLEAU, votre interlocuteur privilégié sur ce bien.

Copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 516.16 euros.