Adrezio

Maison 4 pièces · 100 m²

252 960 €

(Honoraires charge vendeur)

soit 2 530 €/m²

100 m²Superficie
4 pièces
3 chambres
1 placeParkings

Description du bien

L'agence Pierre Immobilier vous présente à la vente cette maison mitoyenne de 100 m2 habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 200 m2, située dans un secteur calme et recherché de Ravine des Cabris, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante offrant un espace convivial avec cuisine ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant répondre à différents besoins selon votre mode de vie ainsi qu'un WC avec lave-mains.
L'étage accueille trois chambres, dont une climatisée, et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage couvert ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.
Construite en 2011 et entretenue avec soin, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, sans gros travaux à prévoir, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités du quotidien.
Prix de vente : 252 960 EUR FAI.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Bien libre de toute occupation à partir du 1 er Aout 2026.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Pierre Immobilier par mail contact@etudepierreimmo.com ou par téléphone +262 692 71 59 06
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. agence : EVMA10002374

Détails du prix

Prix
252 960 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des honoraires (nouvel onglet)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvel onglet)

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1 284 € /mois hors assurance
Frais de notaire : 20 237 €Total projet : 273 197 €
Revenus nets conseillés : 3 900 € /moispour un taux d'endettement de 33 %, hors assuranceFaire étudier mon financement

Bien non soumis au DPE

Localisation Épingle au centre de la commune.

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