MAISON F4 AU COEUR DE LA VILLE DU PORT

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :
Désignation :
Urbanis vous invite à découvrir cette villa mitoyenne de type T4, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville du Port et de l'ensemble des commodités.
Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison construite en 2019 développe une surface habitable de 116 m2 sur une parcelle de 108m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'un patio apportant luminosité et charme à l'ensemble, d'une chambre climatisée avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale et une troisième chambre, offrant une configuration idéale pour une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte propice aux moments de détente ainsi que de places de stationnement privatives.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé signé le 16 novembre 2023, pour un loyer mensuel de 1 042 EUR hors charges, représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Taxes foncières : 1 999.00EUR
Equipements :
-Assainissement : Tout à l'égout.
-Menuiseries Alu.
- Chauffe-eau solaire.
Situation :
Commerces : pharmacie, boulangerie : 2 min.
Aéroport : 20 min
Grand axe 4 voies : 7 min
Idéal : Investissement
Prix : 365 000EUR FAI comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Votre Conseillère en immobilier résidentiel : Karl DEHORTER 0693 62 62 93
Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97
Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
Horaires d'ouverture de nos bureaux :Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !