Terrain neuf · 1293 m²

🌟 Ligne des Bambous (97432) [RARE & EXCEPTIONNEL]
Terrain Plat avec Vue Panoramique – de 1293 m²
Divisible en 2, 3 ou 4 Parcelles
Emplacement privilégié | Vue imprenable Mer & Montagne | Toutes commodités...
Découvrez ce terrain d’exception situé à la Ligne des Bambous, dans un secteur particulièrement prisé pour sa douceur de vivre, à la charnière parfaite entre Saint-Pierre et Le Tampon.
🏞️ Un Cadre de Vie Idéal, une Vue Protégée & Une Superficie Certifiée
• Topographie parfaite : Terrain entièrement plat, déjà clos de fil de fer barbelé, et équipé de 2 grands portails facilitant grandement les futurs accès et aménagements.
• 🎯 Panorama unique : Profitez d'une vue magique et imprenable à 360° sur la Mer et la Montagne.
• Sérénité garantie : Situé au calme, l'environnement visuel est protégé par une vaste zone agricole non constructible adjacente.
• Le climat parfait : À une altitude idéale de 300-350 m, bénéficiez d'un climat doux et tempéré tout au long de l'année.
• Surface réelle 1 293 m² (Sondage/Bornage établi par géomètre-expert ) contre Contenance cadastrale : 1 190 m²). Présence de passage de servitude appartenant au terrain.
• Terrain Constructible et Divisible. Il peut être divisé en 2 ou 3 parcelles.
• Zone Uf- réglementation avantageuse .
• Emprise au sol généreuse  jusqu’à 50 %.
• Hauteur : 6m à l’égout ou acrotère et 11 m au faîtage,