Appartement 2 pièces · 48,08 m²
(Honoraires inclus)
soit 2 288 €/m²
Équipements et prestations
Description du bien
ENEZ Immobilier vous propose en exclusivité cette opportunité d'investissement locatif : ce T2 situé dans une copropriété récente, propre et sécurisée, est actuellement loué avec un bail courant jusqu'au 01/03/2031 -- un gage de stabilité et de revenus garantis sur le long terme.
Le logement propose 48,08 m2 habitables, comprenant un salon-séjour lumineux ouvrant sur la varangue et le jardin, une cuisine ouverte, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés.
Il bénéficie d'une varangue de 9,84 m2 et d'un jardin privatif d'environ 35m2, des atouts très recherchés qui renforcent son attractivité locative.
Un parking privatif complète ce bien.
Rentabilité et charges :
Loyer actuel : 537 EUR/mois charges comprises (dont 40 EUR de charges)
Charges de copropriété : 500 EUR / trimestre
Fonds de travaux ALUR : 27 EUR / trimestre
Taxe foncière : 1 422 EUR
Bail en cours jusqu'au 01/03/2031
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. agence : EVAP10000262
Détails du prix
Simulateur de financement
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
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