Immeuble en hyper centre de la ville de Saint André

1 150 000 €

(Honoraires inclus)

Saint-André Réunion

783 m²Superficie

Non meublé

Description du bien

[À VENDRE] Immeuble de Rapport Centre-ville de Saint-André 783 m² Revenus locatifs 8 285 /mois
Idéal Investisseurs !
Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cur de Saint-André, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.
Détails du bien :
Surface totale : 783 m²
Rez-de-chaussée : local commercial de 204 m²
R+1 : 1T4 de 110 m² + 1T3 de 83 m²
R+2 : 1T4 de 110 m² + 1T3 de 83 m²
R+3 : 1T4 de 110 m² + 1T3 de 83 m²
Revenus locatifs actuels :
8 285 / mois, soit 99 420 / an
Taxe foncière : 12558 / an
Rentabilité brute estimée : env. 8,64 % (selon prix de vente à préciser)
Les + :
Emplacement premium au centre-ville
Visibilité parfaite pour le local commercial
Locataires en place (à confirmer)
Bonne configuration pour colocation ou location meublée
Immeuble en bon état général

Détails du prix

Prix frais d'agence inclus F.A.I

1 150 000 €

Simulateur de financement

5 349 € /mois hors assurance

Frais de notaire : 92 000 €Total projet : 1 242 000 €

Bien non soumis au DPE

Localisation Épingle au centre de la commune.

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