Quel est le prix d’un immeuble de rapport à La Réunion ?

En 2024-2025, les immeubles vendus à La Réunion l’ont été 450 000 € en médiane, pour 333 m² et 4 logements, soit 1 490 €/m² (228 ventes DVF).

Où les immeubles sont-ils les plus chers à La Réunion ?

Parmi les communes comptant au moins 20 ventes en 2024-2025, Saint-Denis affiche le prix médian le plus élevé (2 360 €/m²) et Saint-André le plus bas (880 €/m²).

47 annonces de immeubles à vendre à la Réunion (974)

La Possession

425 000 €LA POSSESSION (REUNION) - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 1T4 + 3 L

188m²

0 pièces

Saint-Pierre

690 000 €Immeuble entier à usage mixte situé plein centre-ville

282m²

0 pièces

Saint-Denis

840 000 €Immeuble à BELLEPIERRE ST DENIS - 6 APT. T2 (loués)

300m²

12 pièces

Le Tampon

834 000 €Ensemble Immobilier

467m²

0 pièces

Entre-Deux

367 500 €Maisons mitoyenne T3 à l'Entre Deux

129m²

3 pièces

Saint-André

265 000 €Immeuble ancien de 193m2 environ sur parcelle de 531 m2 à Ra

193m²

8 pièces

Saint-Denis

3 338 880 €Immeuble indépendant à vendre à Saint-Denis

1801m²

0 pièces

Saint-Paul

1 365 000 €Belle opportunité ! Villa T4/T5 + 4 bungalows T3 + 1 studio

330m²

17 pièces

Le Tampon

359 000 €Investissement immobilier au Tampon : Local & Appartements loué

177m²

0 pièces

Saint-Denis

580 000 €SPECIAL INVESTISSEURS : APPARTEMENTS ensemble de 4 lots empl

286m²

0 pièces

Saint-André

1 100 000 €SAINT ANDRE - Ensemble immobilier mixte : entrepôt 530m2 + villa F7 260m2

790m²

0 pièces

Saint-Benoît

399 000 €Immeuble calme et lumineux avec belle vue à Saint-Benoît - idéal investisseur

210m²

7 pièces

Le Tampon

593 000 €Immeuble de rapport bien situé

260m²

0 pièces

Saint-Denis

1 350 000 €Immeuble 6 appartements Bellepierre vue mer

525.4m²

0 pièces

Saint-Paul

756 000 €Immeuble de rapport entièrement loué Revenus locatifs immédiats

0m²

0 pièces

Saint-Joseph

682 500 €Ensemble immobilier de rapport 3 logements Vincendo, Saint-Joseph

285m²

10 pièces

Saint-Benoît

339 000 €Immeuble 177m2 Saint-Benoît - Bras Mussard

177m²

0 pièces

Saint-Louis

520 000 €Immeuble 8 pièces

0m²

8 pièces

Saint-Pierre

691 950 €Immeuble · 260 m²

260m²

0 pièces

Saint-Pierre

790 000 €Immeuble Saint Pierre Hyper centre

237m²

0 pièces

Saint-Denis

1 974 000 €IMMEUBLE COMMERCIAL - 1300 m² sur terrain de 880 m² COEUR DE VILLE DE ST DENIS

1300m²

0 pièces

Saint-Benoît

210 000 €Immeuble Saint Benoit 5 pièce(s) 124 m2

124m²

5 pièces

Saint-Joseph

530 000 €SPECIAL INVESTISSEUR

390m²

19 pièces

Le Tampon

715 000 €Ensemble immobilier

530m²

0 pièces

Sainte-Suzanne

832 000 €Immeuble de Rapport Sainte Suzanne 371 m2

371m²

0 pièces

Saint-Denis, Le Butor

1 456 000 €Immeuble · 765 m²

765m²

0 pièces

Saint-Joseph

436 000 €Immeuble de rapport avec logements et locaux commerciaux

0m²

0 pièces

Saint-Denis

1 317 750 €Immeuble professionnel 820 m² Saint-Denis

820m²

0 pièces

Saint-Louis, La Rivière

550 000 €Immeuble de rapport

247m²

8 pièces

Saint-Benoît

493 500 €Immeuble Saint Benoit 6 pièce(s) 370 m2

370m²

6 pièces

Saint-Denis

1 981 896 €Immeuble Pro 1 144 m² Fort Potentiel

1144m²

0 pièces

Saint-Denis

798 750 €Immeuble Saint Denis secteur Bellepierre proche CHU

0m²

0 pièces

Saint-Pierre

721 100 €Immeuble · 200 m²

200m²

0 pièces

Saint-Paul, Saint-Gilles les Hauts

315 000 €Programme neuf Résidence Le Nico à Saint Gilles les hauts

0m²

0 pièces

Saint-Pierre

2 362 500 €IMMEUBLE DE BUREAUX - CENTRE-VILLE + PARKINGS

878m²

0 pièces

Saint-Denis

8 777 100 €Immeuble de 5221 m² au centre ville de Saint Denis

5221m²

0 pièces

Quel est le prix d’un immeuble à La Réunion ?

Prix des immeubles de rapport à La Réunion

Source	Nombre	Surface médiane	Prix médian	Prix au m²
Ventes 2024-2025 (DVF)	228	333 m²	450 000 €	1 490 €
Annonces Adrezio (octobre 2026)	41	330 m²	721 000 €	2 230 €

Sources : ventes DVF (DGFiP, Cerema), calcul Adrezio : ventes conclues en 2024 et 2025 portant, dans un même acte, sur au moins trois logements, ou sur deux appartements et un local d’activité (surface bâtie d’au moins 60 m², prix d’au moins 50 000 €) ; prix demandés dans les annonces d’immeubles en ligne sur Adrezio en octobre 2026 (annonces sans surface exclues).

La moitié des immeubles vendus en 2024-2025 l’ont été entre 950 et 2 140 €/m² ; côté annonces, la moitié se situe entre 1 730 et 2 680 €/m². Un prix d’annonce est un prix demandé, et les immeubles en vente aujourd’hui ne sont pas ceux vendus en 2024-2025 : l’écart entre les deux sources ne mesure pas une hausse des prix.

Ventes d’immeubles par commune (2024-2025, communes comptant au moins 20 ventes)

Commune	Ventes	Prix médian	Surface médiane	Prix au m²	Logements (médiane)
Saint-Denis	28	1 200 000 €	571 m²	2 360 €	5
Saint-Paul (commune entière)	26	420 000 €	312 m²	1 820 €	3
Le Tampon	37	423 000 €	247 m²	1 590 €	4
Saint-André	20	315 000 €	368 m²	880 €	5
La Réunion	228	450 000 €	333 m²	1 490 €	4

Saint-Denis se détache nettement : les immeubles vendus y sont plus grands (571 m² en médiane) et plus chers au m² que dans le reste de l’île.

Comment financer l’achat d’un immeuble de rapport ?

Un immeuble acheté pour être loué se finance par un crédit immobilier d’investissement locatif. Pour calculer votre taux d’endettement, la banque retient une partie seulement des loyers attendus : un dossier bien préparé (état locatif, baux en cours, travaux à prévoir) pèse dans la décision. Faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio avant de faire une offre.

47 annonces de immeubles à vendre à la Réunion (974)

Quel est le prix d’un immeuble à La Réunion ?

Comment financer l’achat d’un immeuble de rapport ?

Questions fréquentes

Immeuble en vente pour la Réunion