En résumé :
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Quel est le prix d’un immeuble à Saint-Paul ?
Ventes d’immeubles à Saint-Paul et sur l’île (2024-2025)
Secteur | Ventes | Prix médian | Surface médiane | Prix au m² | Logements (médiane) |
Saint-Paul (commune entière) | 26 | 420 000 € | 312 m² | 1 820 € | 3 |
228 | 450 000 € | 333 m² | 1 490 € | 4 |
Source : ventes DVF (DGFiP, Cerema), calcul Adrezio : ventes conclues en 2024 et 2025 portant, dans un même acte, sur au moins trois logements, ou sur deux appartements et un local d’activité (surface bâtie d’au moins 60 m², prix d’au moins 50 000 €).
La moitié des immeubles vendus à Saint-Paul l’ont été entre 830 et 2 400 €/m² : l’emplacement, la taille et l’état du bâti font varier le prix.
Le chiffre porte sur l’ensemble de la commune, Saint-Gilles compris.
3 immeubles sont actuellement en vente à Saint-Paul sur Adrezio : trop peu pour publier un prix demandé médian.
Comment financer l’achat d’un immeuble à Saint-Paul ?
Un immeuble acheté pour être loué se finance par un crédit immobilier d’investissement locatif. Pour calculer votre taux d’endettement, la banque retient une partie seulement des loyers attendus : un dossier bien préparé (état locatif, baux en cours, travaux à prévoir) pèse dans la décision. Faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio avant de faire une offre.
Voir aussi les immeubles à vendre dans toute l’île, les appartements à vendre à Saint-Paul, les loyers à Saint-Paul et tous les biens à vendre à Saint-Paul. Immeubles dans les autres communes : Saint-Denis, Le Tampon, Saint-André.