En résumé :
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Combien coûte un terrain à bâtir à Saint-Paul ?
Prix médians des terrains à bâtir vendus à Saint-Paul selon leur surface (2024-2025)
Surface du terrain | Nombre de ventes | Prix médian |
150 à 300 m² | 16 | 171 000 € |
300 à 500 m² | 38 | 204 000 € |
500 à 1000 m² | 13 | trop peu de ventes |
Plus de 1 000 m² | 7 | trop peu de ventes |
Source : ventes DVF (DGFiP, Cerema) de terrains à bâtir, calcul Adrezio ; terrains de 150 à 5 000 m² vendus plus de 20 000 €. Un prix médian n’est publié qu’à partir de 15 ventes par tranche.
Le prix des terrains augmente-t-il à Saint-Paul ?
Année | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
2022 | 480 € | 61 |
2023 | 470 € | 64 |
2024 | 430 € | 44 |
2025 | 480 € | 30 |
Le prix médian au m² des terrains à bâtir à Saint-Paul est resté proche de 480 € entre 2022 et 2025, avec un nombre de ventes en baisse (61 en 2022, 30 en 2025).
Les prix demandés sur Adrezio : les terrains en vente sur Adrezio à Saint-Paul affichent un prix médian de 220 000 € pour 740 m² (34 annonces hors neuf), relevé du 01/10/2026. Ce sont des prix de mise en vente, avant négociation.
Comment financer l’achat d’un terrain à Saint-Paul ?
Pour un terrain au prix médian (189 000 €), avec 10 % d’apport, frais de notaire inclus, sur 25 ans à 3,9 % (taux de référence d’octobre 2026), la mensualité serait d’environ 960 € hors assurance, avant le financement de la construction. Un projet terrain et construction se finance souvent en un seul prêt : faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio.
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